1 Stelle offen für diese Position
Über das Unternehmen
Arbeitgeber
Alfred H. Fritz Immobilien
Mitarbeiter*innenanzahl
1 - 10 Mitarbeiter*innen
Standorte
Wien
Aufgaben
* Betreuung und Kontrolle aller von uns verwalteten Liegenschaften
* Regelmäßige Objektbegehungen und Überwachung des Gebäudezustandes
* Kontrolle von Allgemeinflächen, technischen Anlagen und Haustechnik
* Feststellung und Dokumentation von Schäden und Mängeln
* Koordination und Überwachung von Reparatur-, Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
* Beauftragung und Abstimmung mit Handwerkern und externen Dienstleistern
* Kontrolle der ausgeführten Arbeiten und Leistungen
* Überwachung von Reinigung, Winterdienst, Grünanlagenpflege sowie sonstigen Hausbetreuungsleistungen
* Betreuung von Mietern und Ansprechpartnern vor Ort
* Organisation und Protokollierung von Übergaben und Rücknahmen von Mietobjekten
* Erfassung von Zählerständen und Dokumentation relevanter Objektdaten
* Unterstützung der Hausverwaltung bei technischen und organisatorischen Aufgaben
* Fotodokumentation und Reporting an die Verwaltung
* Durchführung von Kleinreparaturen (z. B. Zylindertausch)
* Erledigung von Behördenwegen, Postwegen, Besorgungen etc.
Anforderungen
* Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung, idealerweise mit Bezug zur Immobilienverwaltung
* Berufserfahrung in Hausverwaltung, Immobilienbranche, Objektmanagement oder im technischen Außendienst von Vorteil
* Seriöses, sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Eigentümern, Mietern, Professionisten, Behörden etc.
* Selbstständige, zuverlässige und strukturierte Arbeitsweise
* Gute organisatorische Fähigkeiten und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
* Technisches Verständnis für Gebäude, Anlagen und Instandhaltungsarbeiten
* Erfahrung bei Objektbegehungen und Koordination von Professionisten von Vorteil
* Gute MS Office-Kenntnisse
* Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
* Kommunikationsstärke, ...
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